Iragarkiaren deskribapena:

Lezon kokatutako, Frantzia eta Donostiaren arteko erdibidean, XVIII. mendeko zeharo erreformatutako harrizko eraikina duen xarma handiko hotela.

Jarduera:

Turismoa

Izen Komertziala:

Errekalde Hotela

Udalerria:

Lezo

Helbidea:

Errekalde Bailara

Lokalaren jabetza:

En propiedad

Lokalaren deskribapena:

Hirugarren sektoreko aktiboa, gaur egun hotel-erabilerarako dena, 1.123 m2-ko partzela batean eta eraikitako 963,5 m2-ko (733,5 m2 erabilgarri) higiezin batean, 3 solairutan banatuta (oinplanoa, lehen solairua eta bigarren solairua).

Donostiako erdigunetik 15 minutura dago, autoz, eta Frantziako mugaren (Irun) eta Donostiaren artean dago. Sarbide zuzena du G1-636 errepidetik, ibilgailuen zirkulazio handiarekin. Gaintxurizketa – Lezo tren geltokitik minutu batera dago oinez eta arkeologia erakusketetatik 8 kilometrora.

Eraikina XVIII. mendearen hasierakoa da, eta harrizko aurrealde ederra du; 2011n berritu zuten, eta kontserbazio-egoera ezin hobean dago. Guztiz ekipatuta, hiru solairuak lotzen dituen igogailu modernoa barne, lapurretaren aurkako ate nagusia, zoru erradiatzailea eta kanpoko zarata erabat irekitzen duten leihoak.

Aktiboak aukera asko ditu; izan ere, Kale Plantak (488 m2) sukalde guztiz hornitua du, eta gaur egun erabiltzen ez den espazio bat, bertan jatetxe-jarduera indartsu bat garatu ahal izateko (sagardotegia, jatetxea).

Gaur egun 12 logela ditu, eta horiei 4 gehiago gehitu dakizkieke goiko solairuetan. Gaur egun Kaleko Solairua erabiltzen ez den espazioan beste 4 gela gehitu ahal izango litzaizkioke (20 logela guztira).

Zonaldeak goranzko joera potentziala du; izan ere, pare-parean garapen logistiko eta juridiko garrantzitsua egingo da, eta horrek bezero potentzialak ekarriko dizkio egunero.

Salmentaren prezio orientatiboa:

1.950.000€